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公积金贷款 你符合条件吗广州「你还不是重庆公积金缴存或贷款客户」

2022-10-31 12:59:19来源:房晓多和他的朋友们

公积金贷款的利率市场最低,没有之一。所以很多人购房都愿意选择这种方式。虽然有一定的门槛,但是公积金贷款的利率最低,首套3.25%,二套3.575%,相比商业贷款几十年房贷还下来,能够省下不少利息。那么贷公积金需要什么条件呢?

1、必须连续交够六个月以上才能够申请,中间断了需要重新计算,且目前是缴存状态

2、如果名下还有其它房子,正在还公积金贷款,不能再申请。

3、有两次贷款记录或者北京一套房,全国范围内一套贷款记录,且不是这个房的贷款

4、信用良好,有稳定职业和收入,有偿还贷款的能力。

优势很明显,也有不足之处:

1.贷款额度低:不仅要看缴存额,还要看缴存年限。判断标准取严格的一方。首套最多贷120万,二套最高60万。

2.要看房龄。砖混结构和钢混结构差10年。

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