关于公积金贷款咨询到哪里咨询「公积金贷款是按个人还是家庭」

买房对很多年轻人都是一种考验，毕竟很多人在大城市上班发展都会考虑定居的问题，但又不是所有的人都满足全款买房的条件。因此贷款买房也是绝大多数人选择买房的唯一途径。

关于贷款买房分为两种：一种就是大家经常说的商业贷款；另一种自然就是公积金贷款。但公积金贷款的条件较商业贷款更为繁琐和严格毕竟公积金是作为民生的一种保障，而不是用来谋取别的利益。

关于公积金贷款：

1.首先购房者所受雇的公司有缴纳住房公积金的福利。

2.其次购房者根据当地的公积金管理中心制度，明确所需的连续缴存期限是多长（在购房前）。以西安为例（职工需连续缴存期满12月或以上）

3.购房者不存在骗提骗贷等行为。

4.购房者征信报告无问题。

5.购房者贷款的额度可依据各地公积金贷款额度计算公式计算(下面以西安为例)

公积金账户余额不满5000，最高可贷额度不超过20万。

公积金账户余额超过5000不满1万，最高可贷额度不超过25万。

公积金账户余额超过1万不满2万，最高可贷额度不超过30万。

公积金账户余额超过2万，贷款额度=(夫妻双方公积金账户余额总和)*15*连续缴存期限。但贷款的月还款额不可超过夫妻双方总收入的50%。

最后，外地账户转入当地若不存在断缴时缴存期限和账户余额依次累加，若存在断缴则重新开始累计缴存期限账户余额依次累加。同时外地转入的账户申请贷款时，审核时间可能较本地账户时间较长，放款速率较慢。具体情况视当地公积金中心制度。