重庆市灵活就业人员住房公积金「灵活就业人员住房公积金」

华龙网-新重庆客户端8月12日17时讯（董进）从8月11日起，重庆灵活就业人员便可缴存、提取、使用住房公积金，享受相关购房贷款优惠政策。不过对于如何办理、如何购买，不少市民还有一些疑惑。今（12）日，重庆市住房公积金管理中心便对市民关注的相关问题进行了解答。

问：灵活就业人员缴存公积金在哪办理？需要什么材料？

答：在微信小程序或者支付宝小程序搜索“重庆公积金”，注册登录后，不需要资料，直接线上办理。具体流程请参考“重庆公积金中心”微信公众号8月11日推文“轻松五步，搞定灵活就业人员缴存住房公积金”。

问：我是一名在职职工，公司只买了五险，我自己可以买公积金吗？

答：在单位上班的在职职工，应当由所在单位代扣代缴住房公积金，不能参加灵活就业人员缴存公积金试点。

问：离职了，我的公积金账户是封存状态，但注册登录时说我是在职人员，该怎么办？

答：离职后以灵活方式就业的，可以参加本次试点。可以登录支付宝小程序“重庆公积金”，选择“在职转灵活”，办理住房公积金个人账户转移手续后，再购买产品。

问：我名下有房，可以使用住房公积金贷款吗？

答：不可以，灵活就业人员申请住房公积金贷款的条件是首房首贷，只要申请贷款时家庭（本人及配偶）名下无房，也没有住房贷款记录，就可以申请住房公积金贷款。

问：我现在已经买了房，可以缴公积金后商转公吗？

答：不可以。本次试点主要是帮助无房的灵活就业人员解决家庭基本居住问题，因此暂不支持商业性住房贷款转住房公积金贷款。

问：我想自己缴存公积金，需要交多少钱？

答：目前，按月缴存2021-A产品每月缴存金额最低为180元，最高为3500元；一次性缴存2021-A产品缴存金额最低为为180元，最高为43750元；自由缴存2021-A产品单笔缴存金额最低180元，最高为76200元。缴存金额越多，贷款额度越高。具体贷款额度请进入“重庆公积金”微信或支付宝小程序中“额度试算”进行测算。

问：我是外地户口能买吗？

答：本次试点不区分户口，只要你在重庆市辖区内灵活就业，就可以购买灵活就业人员住房公积金缴存使用产品。但是属于我市规定的“三无人员”的，不能使用住房公积金贷款。

问：缴存公积金后，账户里的钱我可以提前取出去吗？

答：可以，参加试点的灵活就业人员可以随意取用自己缴进来的灵活资金，但是提取后会影响贷款权益。

问：产品买错了，我可以更换产品吗？

答：可以，您可以先办理“缴存协议解除”，再重新“购买产品”，不需要注销个人账户。

问：我想了解下灵活就业人员参加住房公积金制度有什么政策优惠？

答：首先，在我市新购城镇自住住房，且所购住房属于家庭首套住房的，可申请住房公积金政策性低息贷款，目前五年期以上贷款年利率仅为3.25%。此外，缴存的住房公积金，按一年期定期利率计息。并且，规定标准内缴存的住房公积金，在计征个人所得税时可以依法扣除。最后符合条件的缴存人，可以获得缴存补贴。

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