不交住房公积金有什么影响「住房公积金企业必须交吗」

相信大家都知道企业必须要为职工缴纳五险一金，否则是违法的。但是事实真是如此吗？相信一部分人所在的企业只给缴纳五险，却不给缴纳公积金，甚至一部分企业连五险一金都不缴纳。

跟大家说过很多次五险了，今天梧桐君就重点跟大家来聊聊住房公积金吧。

住房公积金制度只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。公积金单位缴纳一部分，个人缴纳一部分。最低缴纳5%，最高缴纳12%。个人缴费比例与企业缴费比例相同，缴费比例由企业来定，缴费金额存入职工个人的公积金账户中。

公积金缴费金额=缴费基数*缴费比例 （ 缴费基数为上年度月平均工资）

例如：上年度的月平均工资为5000

假设企业按照最低比例5%缴费

你每月的公积金为5000*5%=250元

假设企业按照最高比例12%缴费

你每月的公积金为5000*12%=600元

公积金到底有什么用？

1.贷款

以长沙市为例

假设王先生贷款30万，20年为限。

2020年长沙的商业贷款基础贷款利率大概为4.9%，长沙各大银行首套房贷款年利率普遍上浮10%-15%，取15%。那么最终利率为5.63%。

五年以上公积金贷款利率为3.25%，五年及以下公积金贷款利率为2.75%，全国统一。

利息：本金（贷款金额）×年利率(百分数)×存期

商业贷款最终利息=300000*20*5.63%=337800元

一共需要还300000 337800=637800元

每月房贷637800/240=2657.5元

公积金贷款最终利息=300000*20*3.25%=195000元

一共需要还300000 195000=495000元

每月房贷495000/240=2062.5元

使用公积金贷款每月要少还500多元，十年就是6万多。

注：公积金贷款的具体贷款年龄没有限制，但是不能超过法定退休年龄后5年，也就是目前公积金贷款的最长时间只能到男性65岁，女性60岁。

2.给子女购房

子女购房交完首付后，可以拿着购房合同等证明到公积金中心提取父母的公积金账户余额，也可以以父母的名义申请贷款，购房合同写子女的名字。

3.租房

可以用于支付房租，不过有一定的条件限制。像上海必须要求本人在市区无自住房，且公积金连续缴满3个月以及本人和配偶无住房公积金贷款，最高限额2000元/月。

4.装修、翻修房屋

需提供与装修公司的房屋装修委托合同以及其他材料，像一些农村地区，翻修房子也可以提取公积金使用。

5.支付重大疾病医疗费用

一些大病手术可以提取公积金支付医疗费，像慢性肾衰竭、恶性肿瘤等等。

聊到这，相信大家对公积金的作用都了解得差不多了吧。如果还有疑问，欢迎大家在下方留言评论哦~

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