无锡公积金贷款后可以提取公积金吗「公积金还月供」

编辑/许梦娇

今天，我在浏览无锡市住房公积金管理中心官方网站时，发现有不少网友对公积金相关政策有疑问，我整理了一些热点问题，有疑问的买房人可以看看↓↓↓

1、贷款、还贷：包括二套房公积金贷款、公积金还商贷、委托还款等问题；

2、缴存、提取：包括代缴，期房、公寓是否可以提取公积金等；

3、异地转入：转入无锡怎么操作？转入后公积金金额和年限能累计吗？

下面一起来看看详细解答，如果你有类似情况的话，希望对你有帮助~

贷款、还贷

问：你好，请问有一套房子是纯商贷，但是用公积金做了年冲。现在想再买一套，可以在第一套继续年冲的前提下，第二套也使用公积金贷款嘛（比如贷个60w），然后用公积金继续月冲或者年冲第二套房子贷款吗？

答：您好。1、公积金年冲和公积金贷款本身不冲突，但是，公积金贷款的贷款额度与公积金账户的缴存年限、账户余额挂钩。

如果申请时您的公积金账户余额被冲没了或者只有很少的余额，对您的可贷额度是有影响的。所以申请公积金贷款时您需要注意您的公积金账户余额。

2、如果第二套房贷款申请下来，您可以用公积金年冲或月冲该笔贷款，但是委托人有多笔住房贷款的，只能选择其中一笔进行偿还。

具体贷款政策看下表↓↓↓

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问：你好，我以前用公积金直接还过商贷，这算使用过公积金贷款吗？

答：您好。用公积金还过商贷，不属于公积金贷款。

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问：借款人配偶可以办理公积金委托还款吗？

答：您好。借款人的配偶可以作为委托人办理委托还贷。

公积金贷款的借款人配偶可以直接在微信端办理，关注“无锡公积金”微信公众号，在“我的账户-业务办理-委托还贷签约”中办理，里面还有涉及缴存、提取等业务办理相关手续提示↓↓↓

商业贷款借款人的配偶需要携带材料至公积金中心柜面办理，办理材料：委托人本人身份证原件；住房贷款合同原件；结婚证原件。

缴存、提取

问：我在原公司是有缴纳公积金的，但是新单位需要入职1年后才缴纳公积金，社保的话是在新公司正常缴纳的，我现在想要继续缴纳公积金，我可以找代缴公司帮我缴纳吗？

答：您好。按政策，公积金是由与职工建立劳动关系的单位缴纳的。如申请公积金贷款，社保缴存单位与公积金缴存单位不一致是不可以申请的。

点击“政策资讯”菜单可以看见“办事指南”子菜单，点进去查看各种有关公积金缴存类问题。

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问：您好，我想问一下，我想买一套公寓，可否提取公积金来购买？需要哪些手续？

答：您好。购买公寓提取公积金需要携带材料至公积金中心柜面审核。

办理材料↓↓↓

1、本人名下的《不动产权证书》原件及购房发票原件,或经无锡市产权监理处备案的《商品房买卖合同》原件和首付款发票原件；

2、本人身份证原件；

3、本人的银行借记卡（目前只受理建行、工行、农行、中行、交行、江苏银行、无锡农商行、江阴农商行、宜兴农商行的银行借记卡）；

4、公积金账户密码。

5、如申请人配偶提取住房公积金，除按相关提取情况提供有关资料外另需提供婚姻关系证明；直系亲属（直系亲属指父母、子女）提取住房公积金，除按相关提取情况提供有关资料外另需提供其户口簿。

注：存在两个及以上产权人的，办理购房提取时，需提供产权人之间的关系证明原件。

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问：异地买房，是期房，不是现房，没有房产证，只有全款购房发票，贷款已经办完，开始还贷款，公积金月是否可以提取？

答：您好。异地购房的房产要拿到房产证以后才可以办理购房提取。

如您有购房贷款，可以办理偿还异地有房贷款提取公积金，及职工在无锡市行政区域（包括江阴、宜兴）以外购买自住住房的，房屋所在地为产权人本人、配偶及其直系亲属户籍地或住房公积金缴存地的，可以办理住房公积金还贷提取。

可以携带以下材料至公积金中心办理偿还异地购房贷款提取公积金的审核：

（一）提供资料↓↓↓

1、本人身份证原件；

2、本人的银行借记卡（目前只受理建行、工行、农行、中行、交行、江苏银行、无锡农商行、江阴农商行、宜兴农商行的银行借记卡）；

3、本人名下的《不动产权证书》原件，或经不动产管理部门备案的购房合同原件；

4、本人的购买住房贷款合同原件；

5、购房贷款还款明细【还款明细内容包括借款人姓名、贷款帐号、至办理该业务最近一期还款后的贷款本金余额、上次办理该项业务时所提支公积金一次性全部还贷的记录（首次办理可忽略此内容）等由电脑打印并加盖银行印章的书面依据)】；

6、房屋所在地为户籍地的，提供户口簿原件；房屋所在地为住房公积金缴存地的，提供缴存地住房公积金管理中心出具并加盖公章或业务专用章的住房公积金缴存清单原件（截至提取时点前连续、足额、正常缴存6个月及以上）；

7、购房地为产权人配偶、直系亲属户籍地或住房公积金缴存地的，还须提供婚姻状况证明或直系亲属关系证明原件。

（二）注意事项↓↓↓

1、职工可在任意工作日携带以上资料到公积金管理中心窗口办理还贷手续；

2、职工提取的住房公积金必须到贷款银行办理一次性提前还贷手续；

3、职工再次办理柜面还贷业务，须在银行进行提前还贷一年后；

4、柜面还贷业务采用打卡的方式进行结算；

5、柜面还贷所提取的公积金不得大于贷款剩余本息之和。

异地转入

问：在上海工作满36个月，现在需要把上海的公积金转到无锡来，但是疫情期间，上海公司2~6月份公积金是补缴的（上海政府是允许企业这样缴纳的，疫情是不可抗因素），那这4个月的公积金算连续还是断缴？

答：您好。申请贷款的时候如果可以提供上海2-6月份疫情期间可以缓缴公积金的红头文件，那么这期间补缴的公积金的年限可以累计计算。

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问：请问一下2013-2014在上海工作了一年，社保跟公积金已经是封存状态，无锡的社保是在缴状态，现在想转到无锡来，应该怎么操作？

答：您好，在无锡建立劳动关系并缴纳公积金后，可本人携带身份证原件、转出地公积金中心名称转出地单位名称，及原个人住房公积金账号至公积金中心办理异地转移业务，无需再前往异地公积金中心。

注：职工申请异地转入时，职工本人需在本市设立账户并缴存公积金满6个月（含）以上。

如果你还有其他有关公积金的问题可以拨打12329咨询，或者关注“无锡公积金”微信公众号，欢迎文末留言~