商转公如何办理「商转公办理」

商转公顾名思义就是商业贷款转公积金贷款，这样做的目的就是让较高的商贷利率变为较低的公积金利率。可以理解的是，你目前的“债主”是银行，有另外一个“准债主”告诉你，他也可以借给你钱，而且利率还很低，那我们肯定愿意去这样做，所以这大概是商转公的一个形象比喻了。那商转公的办理流程是怎样的呢？

我们在买房子的时候，有几种方式：

1.首付款 商业贷款；

2.首付款 组合贷款（商业贷款 公积金贷款）；

3.首付款 公积金贷款；

4.全款；

我们身边的朋友们，70%可能都是第一种情形，就是付完首付款之后，剩下的全部是商业贷款。那为了节省很多利息，商转公就是最好的选择。想转成公积金贷款，肯定是需要满足公积金贷款的要求，最重要的肯定是家庭名下只能有一套房子且房子的主贷款人必须要缴纳公积金，公积金账户的余额、缴纳时间及月缴纳金额也需要满足条件。

后期办理商转公主要是分为初审、担保、签订《借款合同》《抵押合同》、复审、终审、抵押和放款。

可以看出，商转公办理流程还是比较复杂的。你想想，毕竟这波操作损害的是银行的利益，所以办理商转公手续还是需要跑个四五趟的。看完文章是不是对商转公的办理流程很清晰了呢？