北京住房公积金贷款审核需要多长时间「楼市大事件 北京公积金贷款审核最短3个工作日」

12月21日重大房产资讯纪要：北京公积金贷款审核最短3个工作日黑龙江撤下冲刺房地产文件武汉第三批供地首日：33宗地全部成交昆明不动产登记失信将被列入黑名单北京：为申请人减负！公积金贷款审核最短只要3个工作日

12月21日，北京住房公积金管理中心发布《关于优化住房公积金个人住房贷款服务的十条具体措施》，提出进一步精简贷款办事材料、优化贷款审核流程，申请资料齐全的，审核时间由9个工作日缩短为3个工作日。

优化措施的一大特点，就是为贷款申请人“减负”，实现了公积金贷款业务“四减”。

首先是减材料。借款人申请贷款时，无需再提供还款卡（或存折）原件，只需告知还款账号以供校验；属于存量住房贷款申请的，无需提供首付款收据和售房人不动产权证书。同时，借款人信息能够调用身份证和婚姻关系电子证照核实的，无需再提供身份证、户口本和结婚证（离婚证）3份材料。

二是减时限。北京住房公积金管理中心承诺，对资料齐全的贷款申请，通过同步完成担保审核和贷款复审等，审核时间将由原先的9个工作日缩短为3个工作日。

三是减跑动。借款人无需再联系开发商取得《关于同意销售和解除抵押权证明》和《售房人银行开户情况说明》，无需再联系开发商给《收证合同》签章。

四是减签字。北京住房公积金管理中心将在借款合同、变更协议、贷款审核确认书等单据中启用电子印章，在申请表等单据上启用电子签名，来减少借款人的签字数量。

以夫妻办理二手房贷款申请为例，优化后可以减少2份纸制借款申请表签字和4处借款合同签字，借款人只需在4份借款合同的借款人及抵押人2处签名，签字数量由36个减少为16个。

“让市民业务办理更便捷的同时，还要确保贷款风险防控，切实将便民措施落在了实处。”北京住房公积金管理中心相关负责人介绍，优化措施特别提出了防“假结（离）婚”和防“假户籍”。（北京日报）

黑龙江撤下冲刺房地产文件

黑龙江省政府官网周一刊发了《省住建厅召开调度会议 部署全力冲刺房地产业增长工作》一文，周二下午，该文已从黑龙江省政府官网撤下。对此，黑龙江省住建厅相关人员表示，“这篇消息上网应该是房产处申请的，撤也是房产处申请撤回的。”上述文章称，黑龙江省住建厅召开全省房地产业经济运行调度会议，研究部署年底前房地产业增长工作。（财联社）

武汉第三批集中供地首日：33宗地全部成交

12月21日，湖北省武汉市第三批集中供地开拍，首日推出的33宗地块全部成交，土地总面积约229.76万平方米，规划建筑总面积约579.85万平方米，成交总金额约408.65亿元。

据悉，12月21日当天，武汉采取20宗地块网上挂牌出让的方式，13宗采取现场挂牌出让的方式。网上挂牌的20宗地块有19宗底价成交，其中，位于青山区建设五路的一宗停车场地块竞价较激烈，4家企业网上竞买60轮后，最终以552万元/亩的单价成交，项目溢价率117%。（澎湃新闻）

昆明出台重磅新规！不动产登记失信将被列入黑名单

昆明市民在不动产登记机构办理业务，如存在失信违规行为且属实的，将被纳入黑名单。失信信息及时上报昆明市公共信用信息平台及在登记中心门户网站进行公示，并将失信行为书面函告相关部门，由其按规定实施惩戒。

据悉，昆明率先在全省范围内探索建立“信用体系不动产登记”违法失信行为联合惩戒机制，并制定和印发了《关于开展不动产登记领域信用管理承诺机制的工作方案》和《昆明市不动产登记失信行为“黑名单”管理办法（试行）》。

不动产登记严重违法失信行为主要包括：

持伪造、变造的不动产权属证书、不动产登记证明、法律文书、公证书、身份证明材料、购房证明、婚姻关系证明、社保缴纳证明、税费缴纳证明等虚假申请材料申请办理不动产登记的；故意隐瞒事实导致具结内容与本人实际情况不符的；冒用他人身份申请不动产登记及相关业务的；采用欺骗手段申请查询、复制登记资料的；申请人在不动产登记过程中签署不动产登记承诺书承诺内容与实际不符的；泄露不动产登记资料、登记信息，或者利用不动产登记资料、登记信息进行不正当活动的；新建商品房开发企业不履行申请不动产登记主体责任的；其他违反法律法规和国家规定的一般失信事项等七类情形。（掌上春城）