买房时住房公积金怎么使用「住房公积金买房」

“hey！你知道五险一金是什么吗？“

“当然！

养老、保险、生育、失业、和工伤共五险，

还有一个住房公积金！”

“住房公积金怎么用？”

“买房用呗~！”

如果你只有买房时才想到公积金，那你不仅out了，还亏大了！

如果我告诉你住房公积金不仅可以买房，还可以租房、看病、消费、交物业费等等，

你是不是惊呆了？

公积金到底如何用？汇博小鹿来教你：

用途一：买房

这是大家最熟悉的一种用途，买过房的朋友们一定都了解过。但汇博小鹿还是要提醒一下暂时没有购房的小伙伴们，除了公积金贷款利息较低以外，公积金本身还有不同用法哦！

自己购房

1、如公积金余额比购房款高，提取公积金额度最多可达购房款全额，反之可全提；

2、商业贷款购房可提取公积金用于首付，也可以提取公积金偿还本息；

3、公积金贷款购房可提取公积金偿还本息。

还能帮别人购房

公积金除了自用，还可以用你的公积金帮你的直系亲属买房还房贷，不过要在你还没有使用过的前提下哦。

如果你是要修建自用住房也可以，不过只能提取合计不超过修建房费用的公积金。

用途二：租房

对于现阶段租房住的同学来说，房租也是不小的一笔开销！如果暂时没有购房打算，租房压力又比较大的话，那可以考虑用住房公积金去租房哟！

具体操作如下

1、如果你租的是公租房，请准备好租房合同和交租的证明；

2、如果租的是商品房，除了租房合同，还需去房管局开个自己或夫妻俩都没房产的证明；

3、然后你只需要带着你的身份证和这些证明去公积金中心办理手续，一周之内，钱就会转到你的个人账户。

能提多少钱呢？

这要根据你租的房子分情况来看。

公租房：可以按照实际房租来提取；

商品房：房租和公积金现有金额里哪个少就按哪个算。

但不管哪种形式，最后都要保证你的公积金账户里面至少留有500块钱。

如果你想假装租房骗点公积金来花，还是别了。要是被查实钱不但会被追回，还会取消你一定时间内提取和申请公积金贷款的资格，另外你还会有信用不良记录。

用途三：消费

所谓的消费，并不是用来任性的买买买！比如以淘宝购物为借口的申请，是一定不会被通过的。

首先需要提交申请

在职员工提取公积金需要到公积金管理中心提交申请，由单位盖章后交给管理中心，通过申请即可完成转账。

但是如果没有特殊的申请理由，通过的可能性会很低。比如比如以淘宝购物为借口的申请，是一定不会被通过的。但是纳入特困低保的职工去申请的话，则会比较容易通过。但具体提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。

不过，现在不少商业银行推出了公积金个人信用贷款，只要你缴存住房公积金一年以上，不用任何抵押担保，就可以向银行申请获得一笔个人信用贷款了，这样就可以买买买了！

销户可以提取全部公积金余额

退休、因丧失劳动力而终止劳动合同的人、移民的土豪、领取失业保险金的人、此外被判处刑罚、迁离所在地户口、外地职员离职等，只要到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。

用途四：看病

这里所说的看病，并非是把公积金当做医保一样使用，是有前提条件的！

当你自己，或者你的配偶和未成年子女如果患重大疾病或重大手术(包括心肌梗死;尿毒症;白血病;肝硬化等多种重大疾病)住院治疗的，都可以申请提取住房公积金。

不过要记住：申请日期要在出院之日起1年内，同时提取金额合计不能超过住院费用个人负担的部分。

用途五：其他用途

遭遇天灾人祸，公积金可应急

因遇到某些突发事件如火灾、意外伤害等，导致家庭生活特别困难的，或职工被纳入最低生活保障范围的，均可提取本人住房公积金账户存储余额。

旧房子想装修，公积金可帮忙

缴存职工购买自住住房满10年的，可以提取公积金。不过每套住房维护、修缮提取总额不超过8万元，且每套住房只允许提取一次。

公积金还可交物业

首次可一次性提取上年度及本年度的物业管理费用，以后每年可提取一次，提取额度按当年实际支付的物业管理费用确定。

说了这么多，再说一句风凉话：

首先。。。你得。。。有。。。住房公积金。。。