东营市公积金贷款流程「东营市住房公积金贷款政策」 常德市津市一职工骗提住房公积金被识破 公积金夫妻双方谁主贷「贷款买房夫妻谁是主贷人」 公积金贷款手机上可以办理吗「1万公积金可以贷款30吗」 9月1日开始 包头市调整了住房公积金的使用政策了吗「包头公积金」 淄博公积金服务大厅「2019淄博公积金贷款」 北京本年度公积金月缴存上限6774元「调整公积金缴存基数」 20个城市住房公积金可互认互贷 还可在婚姻核验等方面互相提供支持 党风政风 九江市住房公积金管理中心主任王洪带队上线直播 20个城市公积金可以互认互贷「北京公积金互认互贷城市」 郑州社保公积金新增 续保 停保所需材料有哪些「郑州提取公积金所需材料」 六盘水公积金最新政策「公积金是啥意思」 莱芜公积金贷款新政「莱芜站」 有钱提前还房贷「现在手里有钱是不是应该先还房贷」 莱芜市住房公积金管理中心「济南市莱芜区归哪个区」 重庆公积金在线提示临柜办理「重庆公积金网上办事大厅」 lpr降了,以前房贷会降息吗「房贷如何提前还款最划算」 哈尔滨办理公积金网点「哈尔滨公积金提取去哪里办理」 银行签约公积金代扣「公积金贷款委托扣款」 旧楼加装电梯提取公积金「老旧小区加装电梯可以用公积金吗」 岳阳市公积金提取条件「岳阳公积金如何取现」 2019年南京市非私营企业职工的平均工资「2020年南京市在岗职工月平均工资」 通讯录被爆了「我翻遍了整个通讯录却找不到一个」 市公积金管理中心 房屋装修不可以使用住房公积金了吗「公房装修可以用公积金吗」 公积金刷脸一键查询「公积金刷脸查询」 杭州12345市长信箱「2019元旦放假安排」 商洛市住房公积金管理中心 月冲还贷 及时雨为缴存职工解难减负 宁德公积金在哪里办理「公积金有什么用」 武汉公积金异地转入「武汉异地公积金」 济南公积金热线咨询热线「公积金贷款就不能取余额了吗」 呼和浩特住房公积金管理中心上班时间「呼伦贝尔住房公积金贷款条件」 长沙组合贷公积金余额可以拿出来么「长沙组合贷转公积金贷款条件」 新乡近期将提高公积金贷款额度的通知「2万公积金贷款额度」 呼和浩特公积金管理中心「呼伦贝尔市公积金管理中心app」 住房公积金异地转移可小程序办理 董明珠说格力电器没有银行贷款 辞职后公积金如何转移「离职公积金怎么转出」 代取公积金提取流程最新消息「公积金提取流程」 辞职了之后五险一金怎么办「离职换工作五险一金怎么处理」 必须收藏 有了这本通讯录 在上海不用愁了 枫景苑属于哪个区「昆山枫景苑小区二手房出售」 公积金贷款节点「怎么样才能纯公积金贷款」 市住房公积金管理中心帮扶都督村 给找致富项目 资助贫困学生 长宁区既有住宅加装电梯服务中心「长宁区老小区加装电梯」 萍乡公积金网上提取「住房公积金线上怎么提取」 皖事通公积金业务办理「公积金贷款新政」 贵阳办理公积金委扣需要材料「公积金贷款需要提供什么证明」 公积金贷款没办下来「公积金贷款审批通过多久通知面签」 自建房公积金贷款怎么贷「自建房能否用公积金贷款」 支付宝上可以办理缴纳公积金「住房公积金在支付宝怎么提取」 淄博要账公司「建行速盈快速卖出到账时间」
您的位置:首页 >理财 >

东营市公积金贷款流程「东营市住房公积金贷款政策」

2022-09-27 10:03:29来源:中金网

中金网04月27日讯,住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理核心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。以下是东营公积金贷款条件、东营公积金贷款流程以及东营公积金贷款额度。

一、东营公积金贷款条件

贷款申请人应是具有完全民事行为能力的自然人,同时具备下列条件:

(1)具有常住户口且建立了住房公积金制度并按时足额缴存12个月以上

(2)有稳定的职业和收入,信用良好,有按时还本付息的能力

(3)有合法的购、建住房的合同、协议等

(4)已交足不低于全部房价20%的首付款;所购住房必须为一年内且本地区范围内的自住住房

(5)申请人、公积金缴存人、所购房产权人必须一致

(6)有贷款人认可的担保措施如抵押、质押、保证等

(7)贷款人规定的其他条件。

二、东营公积金贷款额度、年限

贷款额度:住房公积金贷款额度是每位住房公积金缴存职工20万元。

贷款年限:住房公积金贷款期限最长为20年,且贷款期满时借款人、担保人不得超过国家规定的法定退休年龄;担保机构担保的贷款期限最长15年。

三、东营公积金贷款流程

[办理流程]

申请人提供要件资料—管理核心受理、审核、审批—承办银行办理贷款、担保手续—发放贷款

[审核规程]

1、初审(受理):

(1) 查看购房资料的时效性:购房合同签订日期或房产证签发日期超过1年的不予受理。

(2) 查看购房资料的真实性、完整性,核心审核:

① 购房合同是否为正本原件和备案,网签的须在房产网上打印出备案《信息业务公示查询单》,非网签的须与房产部门核实;未备案的说明理由,无正当理由的不予受理。

② 购房合同要素填写是否真实齐全,重要要素空缺的不予受理;内容前后不一致或明显错误,以及发现其他疑义的,与开发商联系核实;购房合同、发票上的公章是否清晰和符合常规;发票、收据的号码、日期是否符合常规,有疑义的核心审核。

房产证、契税的纸张、公章等是否符合常规,有疑义的,可与房产、财政等部门联系核实。

③ 付款方式为分期付款,并注明申请银行住房贷款的,由开发商出具购房人的交款、贷款等情况。

发现购房资料虚假的,不得申请住房公积金贷款,并将有关资料扣留,向上级负责人汇报。

(3) 借款人、共同申请人的住房公积金账户查询情况,是否开户12个月以上并正常缴存6个月以上,缴存状态是否正常,账户是否冻结;担保人的住房公积金缴存是否正常、账户是否冻结。

住房公积金缴存不正常或账户冻结的,不得申请住房公积金贷款和为他人提供担保。

(4) 审核借款人、共同申请人、担保人的个人信用情况:

出现大额贷款、担保的,通过面谈了解情况:借款人、共同申请人个人债务(或有债务)严重,可能影响住房公积金贷款安全的,要求加强保证措施;个人信用不良的(信用卡24个月内未正常还款月份达到6个月,贷款本息连续逾期2期或累计逾期6期以上的,到期一次还本付息拖欠本息60天以上的,但未达到禁入标准的),说明理由并出具还款承诺书;个人信用较差、达到禁入标准的(信用卡24个月内未正常还款月份达到12个月,恶意拖欠贷款本息,连续逾期3期或累计逾期12期以上的,到期一次还本付息拖欠本息90天以上的),可取消贷款资格;担保人信用较差或个人债务(或有债务)严重,可能影响住房公积金贷款安全的,必须更换担保人。

东营市公积金贷款还款

东营公积金贷款还款方式

等额本息还款方式:每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款方式:这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

东营市公积金贷款购买二手房所需材料

(一)贷款人夫妻双方的身份证、户口簿、婚姻关系证明等原件及复印件

(二)购房证明材料(购房合同或协议等)原件及复印件

(三)预付房款票据原件及复印件(首付款比例不得低于房价的20%)

(四)夫妻共同还款协议书

(五)保证人身份证、职业收入等有关证明

(六)保证人同意保证的书面文件

(七)住房公积金查询对账单

(八)二手房房产证

(九)契税完税证原件及复印件

微信公众号:cngold-com-cn (长按复制),或搜【中金网】,获得更多免费信息实时推送!

免责声明:本网站所有信息仅供参考,不做交易和服务的根据,如自行使用本网资料发生偏差,本站概不负责,亦不负任何法律责任。涉及到版权或其他问题,请及时联系我们。