北京楼市大动作！从新房、二手房到租赁市场 启动三类专项检查 全面覆盖不留死角

严格限购政策执行，落实“房住不炒”红线

在住房限购政策执行情况专项检查方面，为确保限购政策执行不走样，北京市住建委组织各区于9月至12月对全市房地产开发企业和房地产经纪机构执行限购政策情况，开展为期4个月的专项检查。

检查重点包括：一是从业人员限购政策培训及掌握情况，二是购房资格核验材料留存情况，三是购房资格核验信息填报情况，四是是否存在诱导、教唆、协助购房人骗取购房资格行为等。

首都经济贸易大学教授、北京房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池介绍，北京2010年在全国率先实施限购，10来年限购从北京走向全国，已经成为各地房地产调控长效机制方案必选举措，对稳房价、稳地价、稳预期起到核心关键作用。近年来，北京市还根据政策执行情况和市场变化，持续调整完善政策口径、联审机制和系统功能。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，此次北京明确了限购政策的地位，即认为其作为房地产宏观调控的核心关键措施，限购已从北京走向全国主要城市，对落实“房住不炒”的定位发挥了积极作用。此次政策具有积极的意义，客观上说明限购政策依然收紧和趋严。对于各类骗取购房资格等行为，依然会给予管控，这也说明北京等大城市限购政策不会放松，依然要保持高压态势。