男女双方在婚前或婚后,一方愿意将个人的房产加上另一方的名字,,但是房子存在贷款,这种情况到底能不能加名呢?
房产存在贷款的情况下,已经抵押给银行,只有经过贷款银行的同意,才能办理加名手续,或者是把贷款还清,实践中,银行是大部分都不会同意,所以房产在有贷款的情况下,想加名字是很难的。
但无法加名的情况,可以签订赠予协议,并且办理公证,可以实现同样的目的,等到房产具备过户条件时再办理过户手续,
所以在房产有贷款的情况下,先咨询贷款银行是否同意加名,如果不同意加名,再到公证处办理公证,无论加名还是公证,都建议签订书面的赠予协议,明确产权份额以及贷款偿还等债务问题。
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