有强赎风险的可转债「可转债的风险有哪些」 恒大还能翻盘吗「恒大债务升级」 恒大最近有什么好消息「好消息还会传给谁」 债券基金近一年收益103 54 排名第一名「债券基金排名第一」 银行非标融资「银行非标业务」 债券基金风险有多高 年化收益多少比较合理呢「债券基金风险高吗」 中国重工大宗交易「天能重工大宗交易」 金鹰添祥中短债c基金净值「202102基金净值」 2021年6月份首发基金「基金认购是在发行时」 晶科转债申购「泰晶转债转股价」 海航重整方案将出炉 料留债展期及债转股「122071海航债什么时候到期」 谈谈 中小企业融资 「国内中小企业融资现状」 发行地方债对债市的影响「估债轮动配置基金」 债券是一种有价证券 , 投资者要知道2个 关键点 「债券是一种」 大盘下跌,基金如何操作「基金高开低走时可以买吗」 华创债券论坛「你问我答 华创资管QQ总对债市热点问题的分析 2018 9 2」 美的置业资金「企业融资降成本方案」 股债性价比「股涨债跌」 债券未来趋势「美债危机对全球的影响」 纳斯达克市场名词解释「常用英语语法术语表」 投行摩根大通「摩根大通银行股票」 基金年化收益6%「过去10年纯债基金平均年化收益率」 关于债券资金支出进度的通报「2021年政府专项债券申报指南」 影响债券估值的因素包括「债券估值收益率」 短期利好债市「短期债券市场」 国债 工行「财政部发行特别国债」 如何像银行一样挣钱呢「成功人士用银行的钱赚钱」 扬基债券,武士债券,熊猫债券都属于哪一类债券「扬基债券是哪个国家的」 博时债券基金怎么样「博时宏观回报债券c怎么样」 用银行存款买公司债券「营销地方债存款」 债券基金暴涨「偏股,偏债,指数基金」 十分钟学会债券基金怎么买「债券基金在哪买」 富途证券 富途牛牛区别「富途牛牛是干什么的」 可转债是什么 相对股票来说有什么特点和优势呢「可转债好吗」 债券基金怎么选 擦亮眼睛6步搞定「债券基金选择方法」 可转债是什么意思呢「显示可转债什么意思」 债基持续暴跌「债券基金踩雷」 债券价格和实际利率的关系「债券的价格与利率的关系」 债券型产品 近九成净值正增长吗「260108今天基金净值」 关于新基金的看法「基金一般要持有多久能看到成效」 固收债基最牛基金「兴业银行临额转固」 银行理财固收的有风险吗「固收理财产品风险」 信托fof「fof信托是什么意思」 2021年基金收益率排行「2019基金收益排行」 中国首次发行负利率主权债券,为何被热捧?「负利率国债为什么有人买」 债基客户维护费「债券基金手续费怎么收」 可转债上市首日临停规则「新债上市停牌规则」 公司债券指数「债券市场指数」 国债,债券「城投债券是什么意思」 为啥美股跌全世界跌「美股全线下跌对中国股市」
您的位置:首页 >财经 >

住房公积金小知识 还有哪些你不知道的呢 「住房公积金解读」

2024-01-25 08:58:27来源:搜狐

人们常说的五险一金,其中这个一金指的就是住房公积金。之前小招也和大家聊过好几次有关住房公积金的好处,它的用途除了用于贷款买房外,还可以用于支付房租、装修房子、支付医疗费用等,这里小招就不再单独展开细讲了。

虽然住房公积金用处很多,但是很多人真的了解住房公积金怎么用嘛?比如什么情形下可以提取?是不是能异地贷款买房等等。下面小招再和大家好好讲讲。

一、住房公积金账户余额不足,购房时除本人外还能提取谁的?

如果购房或建房时,需要提取本人住房公积金,但账户余额不足的情况下,可以申请提取配偶、直系亲属(父母、子女)的住房公积金,提取总额不能超过房屋总价。需要注意的是:父母买房,可以提取子女的公积金,反之,子女买房亦可以提取父母的公积金,但是非直系血亲关系,不在此提取范围之内。比如公公婆婆与儿媳妇的关系、兄弟姐妹或其他亲属关系等。

二、什么情况下装修房子可以提取住房公积金?

《住房公积金管理条例》第四章第二十四条第(一)项规定“购买、建造、翻建、大修自住住房的"可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。此处划重点:这里的“大修"是指需要牵动或拆换住房主体构建的大型修建。

装修装饰、中修或小型修整等没有规划行政管理部门出具的建设工程规划许可证明均不在提取范围内。

温馨提示:公积金的提取是有限制的。部分业务如果用完提取次数,就不能再以相同的原因提取公积金。如果住房公积金的余额比较少,那么提取之后会影响贷款额度。

三、购房后,住房公积金才符合支持公积金贷款政策,后续可以申请商业贷款转公积金贷款吗?

据理解,并不是所有城市都支持"商转公”。目前只有武汉、南宁、银川等少部分城市支持。如何知道自己所在的城市是否支持呢?

方法一:

线上渠道:可以网上搜索“(城市名称)住房公积金管理中心”官方网站,进行搜索查询;

方法二:

电话渠道:可以拨打当地住房公积金服务热线,一般是城市区号 12329,可以直接咨询当地公积金中心业务人员,了解是否支持“商转公”业务,以及所需的材料等,办理流程一般比较复杂,由住房公积金管理中心委托办理公积金贷款的银行办理,初审至终审一般15个工作日,具体细节还是根据当地城市进一步了解。

四、购买二手房可以使用公积金贷款吗?

答案是:可以。需要注意的是二手房房龄的长短会影响公积金贷款。具体的贷款额度与贷款期限会结合申请人所购住房情况及抵押情况等因素综合评估。有的城市要求要在房屋过户前申请才可以用公积金贷款,已经办理房屋过户的不能申请。详情还是需要咨询当地的住房公积金管理中心。

本期小招就介绍到这里,还有什么热点话题要了解的,欢迎大家在评论区给小招留言!

免责声明:本网站所有信息仅供参考,不做交易和服务的根据,如自行使用本网资料发生偏差,本站概不负责,亦不负任何法律责任。涉及到版权或其他问题,请及时联系我们。