有强赎风险的可转债「可转债的风险有哪些」 恒大还能翻盘吗「恒大债务升级」 恒大最近有什么好消息「好消息还会传给谁」 债券基金近一年收益103 54 排名第一名「债券基金排名第一」 银行非标融资「银行非标业务」 债券基金风险有多高 年化收益多少比较合理呢「债券基金风险高吗」 中国重工大宗交易「天能重工大宗交易」 金鹰添祥中短债c基金净值「202102基金净值」 2021年6月份首发基金「基金认购是在发行时」 晶科转债申购「泰晶转债转股价」 海航重整方案将出炉 料留债展期及债转股「122071海航债什么时候到期」 谈谈 中小企业融资 「国内中小企业融资现状」 发行地方债对债市的影响「估债轮动配置基金」 债券是一种有价证券 , 投资者要知道2个 关键点 「债券是一种」 大盘下跌,基金如何操作「基金高开低走时可以买吗」 华创债券论坛「你问我答 华创资管QQ总对债市热点问题的分析 2018 9 2」 美的置业资金「企业融资降成本方案」 股债性价比「股涨债跌」 债券未来趋势「美债危机对全球的影响」 纳斯达克市场名词解释「常用英语语法术语表」 投行摩根大通「摩根大通银行股票」 基金年化收益6%「过去10年纯债基金平均年化收益率」 关于债券资金支出进度的通报「2021年政府专项债券申报指南」 影响债券估值的因素包括「债券估值收益率」 短期利好债市「短期债券市场」 国债 工行「财政部发行特别国债」 如何像银行一样挣钱呢「成功人士用银行的钱赚钱」 扬基债券,武士债券,熊猫债券都属于哪一类债券「扬基债券是哪个国家的」 博时债券基金怎么样「博时宏观回报债券c怎么样」 用银行存款买公司债券「营销地方债存款」 债券基金暴涨「偏股,偏债,指数基金」 十分钟学会债券基金怎么买「债券基金在哪买」 富途证券 富途牛牛区别「富途牛牛是干什么的」 可转债是什么 相对股票来说有什么特点和优势呢「可转债好吗」 债券基金怎么选 擦亮眼睛6步搞定「债券基金选择方法」 可转债是什么意思呢「显示可转债什么意思」 债基持续暴跌「债券基金踩雷」 债券价格和实际利率的关系「债券的价格与利率的关系」 债券型产品 近九成净值正增长吗「260108今天基金净值」 关于新基金的看法「基金一般要持有多久能看到成效」 固收债基最牛基金「兴业银行临额转固」 银行理财固收的有风险吗「固收理财产品风险」 信托fof「fof信托是什么意思」 2021年基金收益率排行「2019基金收益排行」 中国首次发行负利率主权债券,为何被热捧?「负利率国债为什么有人买」 债基客户维护费「债券基金手续费怎么收」 可转债上市首日临停规则「新债上市停牌规则」 公司债券指数「债券市场指数」 国债,债券「城投债券是什么意思」 为啥美股跌全世界跌「美股全线下跌对中国股市」
您的位置:首页 >财经 >

婚前贷款买的房怎么样才算个人财产「婚前购房如何才能成为夫妻共同财产」

2024-01-24 08:58:20来源:搜狐

一个女孩咨询:我想拥有一套自己的房子,如果婚前贷款买房,在结婚前就把贷款还清了,这套房子是不是就完全属于我,不是夫妻共同财产了?

听朋友说如果结婚后我用自己的工资还贷,万一离婚的话,房子还是我个人的,没有对方的份是这样吗?

但我在网上查的不是这样的,说婚后工资也是共同财产,我应该怎么做才能有一套属于自己的房子?

婚姻财产律师李晓娟解答:

从法律上讲,婚前按揭贷款买房登记在自己名下,房产是属于个人财产,但婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产,因为在没有约定的情况下,婚后的个人收入是夫妻共同财产。用夫妻共同财产还贷,还贷部分及增值部分属于夫妻共同财产。

如果您想拥有一套完全属于自己的房子,李晓娟律师有以下几个建议:

一、婚前还清贷款,房子就完全属于您,房子和男方没有任何关系。

注意:婚后不要签财产协议约定房子是共同财产或者去加名。这两个操作都可以让房产变成夫妻共同财产。

二、如果您有婚前存款,结婚后用婚前个人存款进行还贷。

婚后用个人财产还贷,房子和男方也没有关系。

注意:婚前个人存款不要和婚后收入混同,婚前个人存款单独一个账户存放。

三、如果父母有经济能力,可以让父母帮您还贷。

注意:最好定时按照还贷金额转入您的还贷账户。

四、约定婚后收入归各自所有。

那么你用自己收入还自己房子的银行贷款,也就是您个人财产。

五、签婚内财产协议约定房产为您个人财产,婚内还贷部分及增值部分也作为您个人财产。

以上为个人婚前买房,在婚后还贷,房产及还贷、增值部分依然是夫妻共同财产的方法,您可以根据自己的情况使用。如果还有问题,可以联系专业婚姻律师,李晓娟律师将为您带来专业的法律服务。

免责声明:本网站所有信息仅供参考,不做交易和服务的根据,如自行使用本网资料发生偏差,本站概不负责,亦不负任何法律责任。涉及到版权或其他问题,请及时联系我们。