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为什么找银行抵押贷款不好贷「通过中介向银行办理房产抵押」

2024-01-01 09:00:29来源:搜狐

我是广州佛山贷款森哥,致力于整体资金解决方案多年,服务大湾区,有问必答,如果你还喜欢我的回答,就给我个赞吧!

中介居间机构主要帮你运作的也就是贷前规划的事情,常见的原因如下:

1.银行的政策不同,不同的银行政策不一样,可能你的条件在一家银行不行,在另一家银行根本就不是问题,中介带你去其他可以的银行,中介也就是赚这个信息差。

2.受国家政策影响,银行放款偏好倾向于经营性抵押贷款,有人要去申请个人消费型贷款的时候,会设置各种条件或者甚至不接受个人消费贷款。因为放出去的钱不会增值,没什么价值。

3.中介机构可以给你适当包装,把个人资质美化,说几个名词,比如:从业经验证明、营业执照、收入流水提高,购销合同证明,抵押物评估调价...等等,一个人经过中介的包装之后会给银行审核机构一种错觉:这人潜力很大,未来生意会做的非常大,赶紧给他钱!!!

4.银行和中介有合作,可以开绿色通道加快审核进度。

5.银行经理不缺业绩,给你放款不了解你的经营和为人,有中介推荐,给你说历史,讲故事,还有收入利润返点。。。

曾经做过的地区比较多,基本遇到的问题都类似,包括但不限于:深圳、广州、佛山、东莞、中山等等地方的客户

客户常见碰到的问题比如:查询次数超了、贷款还款有逾期多、消费性抵押转经营性抵押、怎么降低利率、怎么提高贷款额度、按揭房抵押的问题...等等,这些都需要专业人士给你做好贷前规划和选择方案。

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