成都必须买公积金吗「公积金该不该取出来」

随便点开一家公司的招聘信息，你都能看到“入职满半年，买五险一金”这样的岗位信息。这其中的“一金”就是指的“住房公积金”，那么住房公积金要不要买，那些人要买，怎么买，买了有什么用，以及怎么提取出来用，在这里我会结合自己在成都的买房贷款经历，给大家现身说法说说住房公积金的作用，希望能对大家有参考的作用。

公积金的全称是叫住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。这里主要明确一点：住房公积金主要是针对在城镇企业上班的职工，如果您是在家务农的农民，那其实是不用买的。

住房公积金是什么

同时住房公积金具有以下几个特征：
（1）普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；

（2）强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；

（3）福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；

（4）返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。

上面说了公积金是什么和要不要买，得到了这个答案之后，我们开始探究公积金怎么买和买了能用来干嘛。下面是成都市住房公积金管理中心对于公积金提取的一些说明，主要明确了哪些事情可以提取公积金：

成都住房公积金管理中心截图

从上图我们可以看到，成都市要提取住房公积金，总共有14个项目都可以进行提取，当然每个项目提取的额度不一，此处不做细化介绍，详情可以到自己工作所在地的住房公积金中心询问或者拨打当地公积金管理中心的电话进行咨询。下面我结合我自己在成都首付买房的例子，给大家说一下我从公积金这个政策中获得了什么好处，让大家直观感受一下买与不买有什么区别。

我是2019年10月31日买的成都双流的房子，因为刚毕业没两年，手里的资金不够，只能承担起30%的首付款，购置了人生中第一套房子（期房，这会儿还没交房，在线催开发商快点交房）。房子总款106万，包含一些杂七杂八的阳台改造费首付了将近34万，剩下的72万我是通过组合贷（商业贷款36万＋公积金贷款36万——因为当时我的公积金账户余额只有1.8万，按照成都政策是公积金余额的20倍就是可以贷款的金额）的形式解决的。此处我直接上还款截图，您就知道对比有多明显了：

我的房贷还款截图

从上图可以直观地看到，公积金贷款的年利率比商业贷款年利率低了整整2.4%，从金额来看，每个月公积金贷款要比商业贷款的部分少还将近512.07元！我选的是30年等额本息偿还方式，因为有了公积金贷款，我30年下来可以少还将近18万元！这个数字，相信让您很直观地感受到公积金贷款真的是太香了！

至于提取公积金所需要带的资料，我也帮朋友们整理好了，发在我的个人微头条，有需要的朋友可以移步我的微头条保存一下图片哦。真诚的希望对您有所帮助，如果有什么问题需要咨询的，可以关注我私信或者评论区留言。感谢您的阅读，下期我们讲讲社保的问题，可以关注我，下期见！