潘功胜：稳步扩大重点房地产企业资金监测和融资管理规则适用范围

中国人民银行副行长潘功胜9月14日在国务院政策例行吹风会上表示，在前期广泛征求意见，与房地产业界、金融业界进行广泛沟通的基础上，人民银行和住建部会同相关部门形成了对重点房地产企业的资金监测和融资管理规则。该规则是房地产市场长效机制建设的重要内容，也是房地产金融审慎管理制度的重要组成部分。该制度建设的目的在于增强房地产企业融资管理的市场化、规则化和透明化，从微观层面看有利于房地产企业形成稳定的金融政策预期，合理安排自身经营活动和融资行为，矫正一些企业盲目扩张的经营行为，行稳致远，增强自身抗风险能力。

潘功胜介绍，实际上，去年以来，部分房地产企业已经开始对自身经营策略和财务结构进行优化。在上述规则制定过程中，相关部门也充分考虑了企业和市场的实际情况，设计了科学合理的过渡期安排。整体看，目前重点房地产企业的资金监测和融资管理规则起步平稳，社会反响正面积极。

下一步，央行将会同住建部以及其他的相关管理部门，跟踪评估执行情况，不断完善规则，稳步扩大适用范围。