武汉江汉路步行街改造 百年商街焕发时代新风采

2018年底，商务部发布《关于开展步行街改造提升试点工作的通知》，对全国11条步行街进行改造提升试点，培育一批具有国际国内领先水平的高品位步行街，江汉路步行街被纳入首批试点步行街。

江汉路步行街主要从规划布局、环境设施、功能品质、智慧水平、文化特色、管理机制、综合效益七个方面进行升级改造。改造提升后，功能空间由单纯的零售步行街，向融合多元化商业、生活方式的功能街区转变。百年老街正焕发出新的时代风采。

汉口江汉路被誉为武汉商业“首街”。这条老街从1861年便已开街，与邻近的汉正街一起成就了老汉口“十里帆樯依市立，万家灯火彻夜明”的商业繁华。

如今，百年老街正焕发出新的时代风采。历经170多天的改造后，今年10月21日，江汉路步行街再次开街。提档升级后的这条武汉百年老街，时尚与历史文化相互交融，武汉市民不由感叹：“老街更美了。”

恢复老街历史风貌

在江汉路步行街，武汉中心百货大楼闭店100多天后，国庆假期重新开门迎客。作为武汉市第一家大型百货商店，如今这里已经变成了5G概念化商场，打造出集购物、娱乐、时尚生活、餐饮为一体的全新特色零售场景。武汉中心百货总经理李莉华说，中心百货大楼此次“修旧如旧”改造，共投资4000多万元，引进国际顶尖设计团队重新打造了新的外立面及内部装修风格。

历史上，江汉路曾是界街，在百年风雨中形成了厚重的历史文化积淀，浓缩着武汉的近现代史。江汉关、汉口水塔……近50处历史建筑、特色里份（武汉民居）坐落于此，是名副其实的“武汉20世纪建筑博物馆”。

2018年底，商务部发布《关于开展步行街改造提升试点工作的通知》，对全国11条步行街进行改造提升试点，培育一批具有国际国内领先水平的高品位步行街，江汉路步行街与北京王府井(行情600859,诊股)步行街、上海南京路步行街等知名商街一起被纳入首批试点步行街。在这11条试点步行街里，江汉路步行街的最大特点在于其展示了武汉商贸文化的发展脉络。为通过提档升级进一步凸显这一特色，江汉区政府下了很大功夫。

“江汉路改造升级的一个重要内容就是恢复它原有的历史风貌。”江汉区建设局局长黄万能介绍，对历史建筑按整旧如旧原则，目的是让它恢复“旧貌”。街道风貌是游客对街区最直观的感受，江汉路步行街改造提升工程，南段旨在凸显历史建筑魅力，而北段则注重营造现代商业氛围。

12月20日，记者在江汉路步行街上看到，逛街的市民不少。沿着江汉路步行街前行，“热干面”“下象棋”等老艺术雕塑被保留下来，又增添了许多新的老街记忆。“我是这里几十年的老邻居了，希望这里越来越好。”带着孙女来逛街的周吉胜说，他在江汉路上住了20年，现在江汉路步行街发生了新变化，特别是边逛边休息的地方更多了，很人性化。

慕名来“打卡”的人也不少。“早就听说江汉路步行街，这次和闺蜜打扮好了特意来逛街拍照！”在武汉读书的张蔓蔓与朋友一起来游玩，“这里店铺多，好玩的、好吃的也很多，特别是晚上景色很漂亮！”

打造“场景智能”街区

江汉路改造升级总体规划，被商务部作为优秀规划案例向全国推广。根据规划，江汉路步行街将被打造成为“长江纵轴――国际卓越滨江美丽空间，武汉首街――中国极致城市体验街区”。

沿江大道――胜利街为“历史体验主题街区”，强化历史文化体验，成为“武汉汉派文化传播的窗口”。胜利街――江汉二路为“新锐时尚主题街区”，在目前运动时尚业态基础上，形成了快时尚规模集群效应。江汉二路――京汉大道为“潮流活力街区”，植入“网红打卡特色磁极”，旨在打造武汉首个国际国内潮牌聚合地，引入更多新兴品牌餐饮和网红餐饮。前进二路――前进五路则是“休闲文创主题街区”，结合存量项目改造及历史建筑，打造特色民宿、小型剧场等特色文化创意产业。保成路――北京路属于“文化艺术主题街区”，结合美术馆、画廊等产业基础，打造艺术特色商业组团。

江汉区副区长赫敏介绍，作为商务部首批试点之一，江汉路步行街主要从规划布局、环境设施、功能品质、智慧水平、文化特色、管理机制、综合效益七个方面进行升级改造。改造提升后，功能空间由单纯的零售步行街，向融合多元化商业、生活方式的功能街区转变。

记者注意到，江汉路步行街的路灯与普通路灯不太一样：灯杆通体黑色，玻璃灯罩下方装有一块电子屏幕。这是新装的60盏智慧路灯。晚上，智慧路灯亮起，显得科技感十足。“待江汉路步行街‘智慧街区’建成后，后期将落地一系列智能化的便利服务设施和智能机器人(行情300024,诊股)等高科技产品。”项目相关负责人说。改造完成后，通过3D、VR技术，江汉路步行街还将在互联网上得到全方位展示。“我们将打造一套线上步行街，把江汉路步行街街区规模、形象、产品、服务、活动等形象地呈现给网友。”该负责人表示，在线上步行街，网友将身临其境地体验了解商场、门店的全貌。

据介绍，今后江汉路步行街将打造“以街区智慧实现城市整体智慧”的新模式，开展数字孪生街区、AI智能分析应用、智能机器人及自助便利服务等特色应用。不久的将来，江汉路步行街将成为“场景智能、服务智慧”的标杆街区。

提升业态升腾烟火气

江汉路步行街是武汉市重要的商业地标。商业步行街核心是商业业态。如今，江汉路业态提升正全面提速。

2017年4月，湖北自贸区挂牌成立；同年7月，武汉入选全国跨境电商业务试点城市。全省首家跨境电商实体店全球闪购“Life servant闪电家”应运而生，入驻位于江汉路步行街北端的“M+购物中心”。

据该店总经理贾文华介绍，如今跨境电商越来越受到市民欢迎。“普通商品保证2小时通关配送到店、海外直购7天全球到货，特殊物品15天到货，相比海外代购，可以节省一半的时间。”贾文华说，跨境电商为市民提供了一个新型商业模式的消费广场，让顾客能以更便捷的方式、更优惠的价格体验到国外的优质商品。希望这种消费方式为复兴江汉路传统商贸街区、促进武汉高质量发展助力。

目前，江汉路各类国有资产等价置换和长期租赁工作已基本完成，多处历史建筑的使用权已移交步行街运营机构。步行街运营机构积极引进艺术展览、金融博物馆等特色业态，以及“一带一路”沿线国家文化展览、特色产品，丰富提升江汉路业态结构。全国首家“一带一路”主题世界馆――“武汉世界馆”也已开门营业。

江汉路步行街上，潮流店铺、首店相较以往更多。星巴克“啡快”华中首家概念店、斐乐华中首家5G形象店、森马全国首家最新形象店等首店云集。“早上9点不到，就有顾客来排队了。”长沙网红餐饮品牌文和友工作人员介绍，文和友的招牌小吃龙虾、老长沙臭豆腐、老长沙油炸社等都已经带到了武汉，“我们根据武汉人的口味进行了一些调整，希望更接地气”。

除了“买买买”，新亮相的江汉路步行街也富含诸多文化元素。

以江汉关博物馆、水塔博物馆为核心，开辟街区文化特色，打造江汉路一号艺术中心，策划举办文化艺术展览。举办武汉时装周时尚快闪秀，通过互动直播，让市民、游客感受传统与时尚融合的魅力。上海三联书店华中首店READWAY也已落户江汉路，进一步丰富文化休闲与潮流生活模式板块。此外，以集装箱为创意门店的“盒子计划”已初见雏形，为江汉路步行街引入设计交流、文化创意、前沿科技等业态。而展现3000年楚鄂商业文明的武汉金融博物馆项目，目前也正在推进中。

武汉市市长周先旺表示，江汉路承载着一代又一代武汉人的记忆，经过提升改造后再度开街，必将让武汉的烟火气升腾得更足更旺。武汉市将以江汉路步行街回归为契机，加快推动全市商圈商街提档升级，建设国际消费中心城市，把江汉路步行街打造成为消费品集散地、新品牌首发地、“网红打卡地”，让游客在武汉游得开心、购得放心。（经济日报记者 柳 洁）