融创服务上市首日大涨21.9% 市值超424亿港元

上证报中国证券网讯（记者 刘礼文）11月19日，融创服务正式登陆港交所主板。在物业板块近期整体承压下行情况下，融创服务上市首日大涨。早盘以11.6港元/股平开后稳步上升，盘中最高涨幅达22.76%；截至收盘，融创服务股价为14.14港元/股，上涨21.9%，市值为424.20亿港元，在物业板块中位居前三。

据悉，创立16年来，融创服务依托母公司融创中国的支持实现高速发展。据披露，2017年-2019年，融创服务营业收入分别为11.12亿元、18.42亿元和28.27亿元，年复合增长率59.5%；同期利润分别为0.43亿元、0.98亿元和2.70亿元，年复合增长率150.7%。今年上半年，公司延续高增长趋势，营业收入17.9亿元，同比增长52.9%；利润2.51亿元，同比增长367.6%。

截至2020年9月30日，公司合约建筑面积2.47亿平方米，在管建筑面积1.16亿平方米。截至2020年6月30日，融创服务经营范围覆盖中国29个省、自治区及直辖市的127个城市，集团旗下在管物业中有86.1%位于中国的一线及二线城市。

作为物管百强企业中增速第一的龙头企业，融创服务的发行获得了机构投资者的强劲认购，得到腾讯、IDG资本、高瓴资本及雪湖资本四大豪华基石投资者支持，绿鞋后融资规模将达到92亿港元，创下目前物管上市公司融资规模新高。

融创服务行政总裁曹鸿玲表示，“融创服务将以上市为新起点，在持续夯实、提升高品质服务能力基础上，进一步深耕已有核心城市，扩大规模、提升密度，以及在非住服务业态上进一步发展，打造智慧社区、物业运营管理、客户生活服务一体化的线上服务平台，快速发展‘线上+线下’客户运营能力。”