恒大紧急公告反击！账上不缺钱，物业上市获准

9月25日晚，恒大释放了一个利好消息：已经收到联交所对其建议分拆物业管理服务的批准，物业服务正式上市申请将在短期内向联交所呈交。

恒大24日的声明言辞严厉，且在昨晚再发公告晒出多项核心指标。

恒大经营表现非常亮眼：地产板块销售强劲，年初至9月24日，恒大累计销售5049亿元，同比增长11.4%；销售回款4521亿元，同比增长51.3%，是今年销售最强劲的地产公司；汽车板块六款车型齐发，引入“两马一滴”、并筹划闯关科创板；物业板块分拆上市，引战235亿港元，投资者阵容依然非常豪华，不仅有中信、光大等大型央企，还有云锋基金、红杉资本等顶级投资公司以及腾讯等科技巨头……

恒大的公告中还晒出多项核心指标：截至9月24日，有息负债较3月末下降约534亿元，融资成本下降2.24个百分点，并提前归还9月25日以后到期借款435亿元；截至6月底，恒大手握2046亿元现金余额，将为后续进一步降负债提供有力保障。

恒大在公告表示，成立至今24年，恒大共计借款20523笔，从未出现利息晚付、本金逾期归还情况；目前全国在建项目共866个，全部正常开工建设。

显然，在这一连串正面利好、积极经营之下，还遭遇造谣和恶意做空，是恒大无法接受、容忍的。

今年3月底，恒大提出全面实施“高增长、控规模、降负债”发展战略。其中，“高增长”就是要销售高速增长，今年要实现销售8000亿元；“控规模”就是严控土地储备规模，未来三年每年要降低3000万平方米左右；“降负债”就是有息负债每年平均下降1500亿元。

恒大今年已进行了多次“降价卖房”的营销活动助推了销售业绩增长，高回款也一定程度上缓解了债务

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