涉虚假宣传、捆绑销售等多家房地产公司北京项目被查

2019-09-26 20:55:09来源：金融界网站

　　据北京市住房和城乡建设委员会官方公众号消息，为持续规范本市房地产市场秩序，按照《商品房项目销售行为专项检查方案》，结合12345热线投诉和媒体报道，市住房城乡建设委会同属地房屋管理部门，针对项目预售方案、建设方案、规划图纸、合同协议和宣传文案等，对全市商品房在售项目开展执法检查。

　　检查发现北京博睿宏业房地产开发有限公司（保利、金地、首开联合开发）的开发区悦华锦项目、北京城建(行情600266,诊股)兴云房地产有限公司开发建设的门头沟龙樾西山项目、北京金水永业房地产开发有限公司（金地、电建联合开发）门头沟金地华宸项目、北京万越辉置业有限公司（万科、卓越、平安联合开发）石景山翡翠山晓家园等四个项目，在销售过程中存在不实宣传、补充协议中存在不合理条款、样板间装修标准与实际交房标准不符等违规行为。

　　检查中还发现，华润置地发展（北京）有限公司开发建设的门头沟润西山苑项目，存在销售现场公示信息不全，楼盘销控表与交易管理网不一致的情况；北京顺开房地产开发有限公司（珠江）开发建设的通州珠江阙项目，存在将样板间设备平台改为阳台、委托没有资格的机构代理销售商品房、规避预售资金监管等问题；北京恒城房地产开发有限公司开发（合景泰富）建设的合景万汇中心项目，存在未在销售场所明示所售房屋绿色建筑星级等建筑节能信息、未履行相关信息告知义务的问题。

　　针对检查中发现的问题，市住房城乡建设委已责令企业立即进行整改，并对部分项目暂停网上签约资格。同时，对珠江阙项目委托没有资格的机构代理销售商品房的行为、合景万汇中心项目未在销售场所履行相关信息告知义务的行为进行立案处罚。

　　同时，对检查中发现的北京八仙房地产开发有限责任公司（融创）开发建设的昌平北京壹号庄园项目涉嫌擅自改变规划、占用公共绿地问题线索，移转规划及园林绿化部门；对北京锐达置业有限公司（中铁建、国瑞、碧桂园联合开发）海淀山屿湖项目涉嫌虚假宣传外立面基座层选材问题线索，移转市场监管部门；对北京西局置业有限公司（九龙仓）开发建设的丰台区西城天铸项目涉嫌捆绑销售问题线索进行调查。

　　今年以来本市认真落实属地责任，严格执行《建立和完善房地产市场平稳健康发展长效机制工作方案》中各项调控措施，前三季度，本市房地产市场实现并保持了“稳地价、稳房价、稳预期”的态势，但部分开发企业仍存在的违法违规销售行为，需高度关注、严格管控。

　　下一步，市住房城乡建设委将继续会同各区房屋管理部门，保持高压执法态势，进一步加大对全市商品房在售项目、尤其是群众关心的“限房价、竞地价”项目执法检查力度。坚持“民有所呼、我有所应”，重点查处群众反映集中的项目违规宣传、不平等合同条款、擅自处分物业公共部位、捆绑销售等违规行为，切实保障购房群众的合法利益。

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