一线城市租房热度普遍回！我国共有87万余家房屋租赁企业 广东省最多

近日，58同城、安居客发布了一份关于一线及新一线城市租房趋势的报告。报告显示，一线城市租房热度环比出现普遍上涨，但是平均租金表现稳定并未出现大幅波动，其中，广州租房热度出现6.3%的环比涨幅，在一线城市中排最高；新一线城市平均租金除成都环比出现小幅下滑外，长沙、杭州和天津呈现小幅上涨态势，杭州上城区、天津宁河区新增房源量分别以52.9%、47.4%的环比涨幅表现最为突出。

随着租房市场的日渐复苏，我国房屋租赁市场相关企业整体情况表现如何呢？天眼查专业版数据显示，我国企业名称或经营范围含“房屋租赁”，且企业状态为在业、存续、迁入、迁出相关企业共超87万家，其中，超三成注册资本达1000万以上，超八成为有限责任公司，仅5.82%的相关企业为个体工商户。

从地域分布来看，天眼查专业版数据显示，广东省的房屋租赁相关企业数量名列全国第一，超10万家，占全国相关企业总量的12.36%。山东省和江苏省位列第二三位，分别拥有超过9万和6万家相关企业。分行业看，超五成的房屋租赁相关企业分布在房地产业及租赁和商务服务业。

2012年以来，我国房屋租赁相关企业（全部企业状态）的年度注册数量和增速呈稳定上升趋势。天眼查专业版数据显示，2019年，我国房屋租赁相关企业注册增速达21.25%，新增企业近17.9万家，为近年来增速最高、增量最多的一年。

此外，天眼查专业版数据显示，截至8月7日，以工商登记为准，我国今年1-7月新增超7万家房屋租赁相关企业，较去年同比下降约26%。不过值得一提的是，今年1月和2月我国房屋租赁企业注册量虽低于往年同期，但自3月以来，房屋租赁相关企业注册量迅速上升，达到往年同期水平，其中3月较2月环比增长363%。

不过，值得注意的是，天眼查专业版数据显示，自2015年以来，我国房屋租赁相关企业的风险信息数量逐年攀升，其中，2019年新增的风险信息数量最多。从涉及案由来看，物业服务合同纠纷、买卖合同纠纷、金融借款合同纠纷位列前三位，分别占比19.59%、16.02%及12.43%。

据媒体报道指出，受新冠肺炎疫情影响，上半年，中国多地租房市场走冷，成交周期延长，租金水平也有所下滑。不过，进入下半年，随着毕业季的来临，租房市场进入旺季，需求量也出现明显回升。

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