这个国家地价3年来首次下跌！“地王”也掉价！

原标题：这个国家地价3年来首次下跌！“地王”也掉价！奢侈品店大门紧闭、退租率增长3倍多。。。

全球多国疫情反弹，再次给经济造成重创。日本土地价格出现2017年以来首次下跌，连东京银座这样的黄金地段，也出现了萧条的景象。

日本国土交通省29日发布了基准地价报告，并指出新冠肺炎疫情导致全国基准地价比去年下降0.6%，为2017年以来首次下跌。东京、大阪更是7年来首次下跌。在东京千叶县佐佐木，日媒援引某房地产中介的消息称，一套实用面积90平米、四室一厅的房屋目前售价不到4000万日元，约合258万元人民币。

此外，日本全国商业地产五年来出现首次下跌。据日媒报道，东京银座商区的地价居全日本之首，目前每平方米土地均价为4100万日元，约合264万元人民币，与去年同期相比下跌0.59%。

日本朝日电视台记者：在银座奢侈品店较为集中的一片区域，去年像这样口罩面积大小的土地，售价约为64万日元（约合4.1万元人民币），今年受新冠肺炎疫情影响，价格已下滑到了60.7万日元（约合3.9万元人民币）。

由于客流量下降，在银座的街道上，行人和车辆少得可怜。一家巴士公司甚至关闭了旗下位于银座附近的营业部。

可以看到，大楼的3块招牌已经被拆除了，目前可能处于空置状态。

购物街两旁的奢侈品店大门紧闭，橱窗被巨大的白色窗帘遮住，退租率成倍增长，让整条街显得十分冷清。即便有些商店在坚持开门，也难逃无人问津的命运。

日本某不动产公司银座分店店长：退租率增至以往的3到4倍，之前一直处于满租状态的大楼，也接连出现了退租的情况。