胡葆森：商道就是赢取民心

　　12月16日，校友经济再出发——长江企业家论坛在汉举行。来自北京大学、清华大学、复旦大学、上海交通大学、武汉大学、华中科技大学、长江商学院、中欧国际工商学院八所院校的800余位校友企业家首次汇聚，聚焦长江经济带，共谋“校友经济”新模式、新发展。建业集团董事长胡葆森作主题演讲，与企业家们分享了企业转型历程中的感悟，他认为，商道就是赢取民心，而品牌就是民心最好的归宿。

　　在演讲中，胡葆森盛赞武汉校友经济立意非常好，十分看好武汉发展。他说，武汉高校众多，拥有超过120万名大学生，这是城市发展的重大优质智力资源。这样的城市，活力与未来不用怀疑，必然升级勃勃，前景无限。

　　胡葆森说，从2005年开始，全国地产行业进入洗牌阶段。2010年高峰时期，全国有10万家房地产企业，但现在每年有新项目开工的不足1万家。建业幸运地成为其中唯一一家一直做区域市场，只在一个省发展的。这得益于建业沿着当年的梦想“让河南人住上好房子”出发，坚持城镇化18年，成为全国唯一一家打通省、市、县、镇、村五级市场的企业。今年仅在周口这样的地级市，就能实现100亿元的销售，改善了河南30万业主的居住品质。

　　2010年，建业又开始布局新的转型，面对全国强势地产商的竞争，建业把客户当作企业最大的资源优势，将企业目标升级为“让河南人过上好生活”，开始拓展酒店、商业、文旅、科技等领域，开发了多个重大文化工程。依托30万户业主、30万注册球迷及学校家属、校友，2万多名员工及亲友，建业已拥有200万名客户，成为企业最大的财富。未来5到8年，建业将直接服务1000万名客户，建立庞大的幸福生态系统。

　　在胡葆森看来，企业之于社会如同大树之于土壤，必须“顺天时、借地利、求人和”，坚持长期主义，坚持价值观驱动，与时代同频共振，创造价值，收获尊重。建业集团成立以来，27年时间扎根于河南省，覆盖122座城市，实现销售额破千亿、资产规模破千亿。截至2019年10月，累计缴税 56 亿，建业的足球事业发展至今也已25年。

　　胡葆森信奉“天道酬勤、人道酬善、商道酬诚”。他表示，当下企业家们最重要的是保持“深秋心态”和战略定力。选择可持续发展的朝阳行业，以初心为原点，以能力为半径划定事业与行业的边界。企业遵守可复制、可协同、可持续、可控制等投资原则，坚守匠心，将能够筑牢护城河，行稳致远。

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